Недвижимость в Таун Сквер, Дубай, ОАЭ: жилье по выгодной цене

Продажа недвижимости в Town Square

Недвижимость в Town Square – это возможность безопасно вложить деньги в жилой фонд Дубая. Город остается одним из наиболее востребованных среди иностранцев и привлекает инвесторов не только высоким уровнем жизни, но и доступными ценами на недвижимость. Район Town Square находится в южной части мегаполиса и активно застраивается. В сообществе можно приобрести все востребованные типы недвижимости: апартаменты, таунхаусы, виллы. Цены на недвижимость в Town Square ниже, чем в центральных районах города.

Иностранцы могут купить недвижимость в Town Square на правах полной собственности и распоряжаться по своему усмотрению: использовать для сезонного отдыха, переезда, сдачи в аренду. Инвестиции в недвижимость в Дубае обладают высоким коэффициентом рентабельности и позволяют получать стабильный доход круглогодично.

Недвижимость в Town Square, ОАЭ

Образ жизни и особенности района

Территория сообщества занимает более 3 млн м², из них 150 000 м² отведено под озелененные парки и зоны отдыха. У сообщества удобное расположение в тихом пригороде. Близость к крупной автомагистрали Al Qudra Road позволяет вести размеренный образ жизни, но не чувствовать себя в изоляции от центральных достопримечательностей. До центра города можно доехать за 20–30 минут. Комьюнити ориентировано на семьи, предпочитающие загородный образ жизни, а также молодых специалистов, ценящих жизнь в районе с развитой инфраструктурой. Окончание строительства запланировано к 2025 году. Пока стоимость жилья в Town Square остается доступной. Наиболее выгодны еще не сданные проекты. По мере окончания застройки цены на дома и квартиры в Town Square будут только расти.

Типы недвижимости в Town Square

Недвижимость в районе представлена уже готовыми или строящимися жилыми комплексами. Весь жилой фонд современный и соответствует высоким требованиям, предъявляемым к качеству.

Апартаменты доступны в формате студий и резиденций с 1–3 спальнями. Они располагаются преимущественно в домах средней этажности. Виллы и таунхаусы различаются по площади и количеству комнат. Можно купить жилье в Town Square с 3 или 4 спальнями.

Дома и квартиры предлагаются с внутренней отделкой. В них имеется встроенная мебель и сантехника. В каждом жилом комплексе предусмотрен широкий спектр дополнительных удобств, делающих жизнь более комфортной. Стоимость недвижимости в Town Square начинается от 559 000 AED (152 000 $). Наиболее выгодные цены на строящееся жилье.

Недвижимость в Town Square для инвестиций

Экономическая привлекательность Town Square

Инвестиции в высоколиквидное и доходное жилье выступают одним из наиболее стабильных способов сохранить деньги от инфляции. Жилой фонд в Дубае всегда востребован, так как большую часть населения города составляют приезжие. Можно купить недвижимость в Town Square, сдать ее в аренду и получать прибыль:

апартаменты-студии могут приносить до 7,45% в год;

коэффициент рентабельности (ROI) квартир с 1 спальней составляет 7,07%;

виллы в Town Square с 3 спальнями обеспечивают доходность 6,6%;

таунхаусы с 4 спальнями принесут в среднем 5,05% годовых.

Также можно инвестировать в недвижимость Town Square на стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи. К моменту сдачи жилье автоматически дорожает.

Преимущества Town Square

Генеральный план застройки комьюнити предусматривает развитую внутреннюю инфраструктуру, позволяющую найти все необходимое для жизни в рамках района проживания. Резидентам жилья в Town Square будут доступны:

взрослые и детские бассейны;

торговый молл и многочисленные магазины;

открытый кинотеатр;

детский клуб и игровые площадки;

батутный центр;

скейт-парк;

спортивные площадки;

поля для игры в футбол и баскетбол;

теннисный корт.

В районе 16 парков и множество небольших ландшафтных зон. Есть дорожки для прогулок и бега, а также велосипедные маршруты. Сообщество дружелюбно к домашним питомцам. Для выгула собак создан специальный парк.

Достопримечательности

Пока территория находится в процессе застройки, жители могут посетить достопримечательности, находящиеся в соседних сообществах. Среди них сад Miracle Garden, известный изобилием цветов и оригинальностью созданных из них композиций. Любителей поло может заинтересовать конный клуб Dubai Polo Equestrian Club.

Среди природных достопримечательностей может оказаться интересным оазис Al Qudra Lake. Это пустынная территория с рукотворными озерами, вокруг которых организованы места для отдыха. Здесь можно познакомиться с представителями дикой природы, а также приготовить барбекю в кемпинге у воды. В дальнейшем в районе будет множество мест для организации досуга.

Рестораны и шопинг

В Town Square не составит труда найти рестораны с разнообразным меню для русских и граждан других стран. Дубай славится своей интернациональностью, поэтому в городе можно пробовать как местные блюда, так и европейское, азиатское или американское меню. Средиземноморские блюда доступны в ресторане Caya. Органическое меню представлено в The Lime Tree Cafe. Несколько сортов кофе и десерты подают в Parka. Быстро перекусить можно в филиалах популярных мировых сетей Starbucks и KFC.

За продуктами можно отправиться на фермерский рынок или в один из сетевых супермаркетов. В дальнейшем на территории сообщества появится крупный молл, который объединит разнообразные магазины, бутики и развлекательные заведения.

Спа, спорт и отдых

Инфраструктура района позволяет подобрать оптимальный формат отдыха для разновозрастной аудитории. Детей порадуют многочисленные игровые зоны и парки с услугами аниматоров. Поклонники активного образа жизни оценят изобилие спортивных площадок. Крупные фитнес-клубы, среди которых Fitness First и Optimal Fitness, находятся в соседних сообществах. Водными видами спорта можно заниматься в районах на побережье, которые находятся в 15 минутах езды. В комьюнити JBR благоустроенные морские пляжи.

Салоны красоты работают во многих жилых комплексах сообщества. Также спа-услуги можно получить в соседних районах. Наиболее высокие отзывы у Toes Spa в Reem и Haven Spa в Layan.

Таун Сквер (Town Square)